sakoneiの記事一覧

自宅戦略を考えるヒント

【空き家活用へ税優遇見直し 国交省案、規制緩和も検討】

国土交通省は22日、全国的な課題となっている空き家対策の素案を示しました。壁に亀裂が入るなど管理が不十分な建物について固定資産税の優遇措置を見直し、事実上の増税を検討しています。空き家の活用を促すための規制緩和も視野に入れ、地域特性を踏まえたまちづくりを後押しす

自宅戦略を考えるヒント

【相続節税、不動産活用に制約 最高裁が「借金」けん制】

相続財産の評価額について争われた4月19日の最高裁判決が波紋を広げています。これまで一般的だった不動産を使った節税策で、税務当局から追徴課税などの指摘を受ける可能性があると受け止められた為です。今後の相続税の申告や相続を踏まえた不動産の取得では、どのような点に注

自宅戦略を考えるヒント

【住宅ローン消耗戦 地銀で金利引き下げ、上昇リスクも】

世界的に金利の上昇圧力が強まる一方で、国内の住宅ローンの変動金利は引き下げ競争が激しさを増しています。インターネットで銀行間の比較が容易になり、ネット銀行への顧客流出に危機感を抱く地銀も低金利競争に加わってきました。顧客との長期にわたる付き合いを築けるほか、将来

自宅戦略を考えるヒント

【首都圏マンションの価格高騰でも「マンション争奪戦」は止まらない。】

値ごろ感、お得感のある物件は、抽選や売り出しから3日程度で即時完売。買い手候補が回遊魚のようにあふれ、「マンション争奪戦」といえる様相を呈しています。いま不動産市場で何が起こっているのか? マンションを買いたいというタイミングは人それぞれ。「今年こそマン

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【好立地に人気が集中する局地上昇が特徴】

日本の不動産市場は、東京都心部から動きます。小さい「の」の字を描くように、まずは東京都の千代田・港・中央・新宿・渋谷区といった都心5区が動き、次に品川・目黒区などの城南地区から、世田谷・杉並区といった城西地区、そして豊島・荒川・北区などの城北地区、最後に江戸川区などの城